인천지법 2019타경17975-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-07 · 경매접수
2. 19-06-10 · 경매개시결정
3. 19-06-10 · 배당요구종기
4. 20-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4753만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.97㎡ (10.0평)

건물면적

66.52㎡ (20.1평)

토지면적

32.97㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

4728만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

검단로487번안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 66.52㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 923-3 · 제2종일반주거지역 · 32.97㎡ (10.0평)

호

5층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 마전동 소재 "검단동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2011.07.07) 외벽 : 드라이비트 마감 창호 : 하이새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1)이용상태 : 집합건축물대장상 "의원"으로 기재되어 있으나, 현장조사시 현황 "다세대 주택"으로 탐문조사 되었으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검단1구획정리), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장상 "의원"으로 기재되어 있으나, 건축과-39609호에 의거 위반건축물로 등재(불법용도변경:의원->주택)되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 923-3 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 923-3, 923-4 1층 101호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

손OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

최OO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-24 · 인천광역시 서구 마전동 923-3 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 공동주택(연립주택),근린생활시설 지1층 316.25㎡ 1층 97.29㎡ 2층 225.36㎡ 3층 225.36㎡ 4층 214.41㎡ 5층 178.73㎡ 철근콘크리트구조 66.52㎡

주변

학군

• 447m · 검단중학교 · 중학교
• 465m · 검단고등학교 · 고등학교
• 545m · 마전고등학교 · 고등학교
• 601m · 능내초등학교 · 초등학교
• 893m · 검단초등학교 · 초등학교
• 906m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 962m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1037m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1042m · 마전중학교 · 중학교
• 1326m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 278m · 마전지구대원아파트 · 78인천
• 311m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 312m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 328m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 329m · 마전고등학교 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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