인천지법 2019타경18893-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-18 · 경매접수
2. 19-06-21 · 경매개시결정
3. 19-06-21 · 배당요구종기
4. 19-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8296만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1243.00㎡ (376.0평)

제시외면적

없음

보증금

5829만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1420만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

연희동 48-11 · 개발제한구역

당사자

채권자

김OO

채무자

조인자

소유자

조인자

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 공촌사거리 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 근린생활시설, 전창고, 주유소 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 인천지하철2호선 "아시아드경기장역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1 인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 전기타(농산물보관창고등)로 이용중임. 2) 기호 3 인접지대비 등고평탄한 자루형 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 동측으로 광대로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2014-02-17)(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전 법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1의 경우 지목 "전"이나 현황 "전기타(창고 등)"이므로 이와 관련하여 경매 입찰시 반드시 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 공촌사거리 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 근린생활시설, 전창고, 주유소 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 인천지하철2호선 "아시아드경기장역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1 인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 전기타(농산물보관창고등)로 이용중임. 2) 기호 3 인접지대비 등고평탄한 자루형 토지로서 전으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 동측으로 광대로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2014-02-17)(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전 법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1의 경우 지목 "전"이나 현황 "전기타(창고 등)"이므로 이와 관련하여 경매 입찰시 반드시 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 48-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 서구 서곶로 409 (연희동,제1동) · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 연희동 48-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

(대지)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

인OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

나OO

근저당권자

부OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

송OO

임금채권자

근OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-18 · 인천광역시 서구 연희동 48-11 · 전 1243㎡

주변

학군

• 381m · 대인고등학교 · 고등학교
• 690m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 759m · 서곶중학교 · 중학교
• 770m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 840m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 890m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 931m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 941m · 간재울중학교 · 중학교
• 1267m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1306m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1357m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1391m · 검암중학교 · 중학교

버스

• 224m · 공촌사거리 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 310, 595, 70, 79
• 248m · 공촌사거리 · 1, 71, 90
• 268m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 285m · 공촌사거리 · 1, 111, 111B, 24-1, 302, 595, 71, 79, 90
• 290m · 공촌사거리(한국아파트) · 111, 111B, 24-1, 302, 70, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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