인천지법 2019타경18985-1 바로크주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-18 · 경매접수
2. 19-06-19 · 경매개시결정
3. 19-06-19 · 배당요구종기
4. 20-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.88㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

8682만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

서달로221번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 바로크주택 · 49.88㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

가정동 221-11

호

4층

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정3동성당" 서측 인근에 위치하고 부근은 연립주택,다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992년 9월 4일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 칼라아스팔트 슁글잇기지붕 4층건 중 제3층 제320호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감 내벽:벽지 및 일부타일마감 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(연립주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 연립주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측과 남동측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,자연경관지구,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 단지내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로221번길 16-11, 3층320호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 4층 연립주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

강OO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-03 · 인천광역시 서구 서달로221번길 16-11, 3층320호 · 철근콘크리트조 칼라아스팔트 슁글잇기지붕 4층 연립주택 1층 1056.53㎡ 2층 1052.63㎡ 3층 1056.63㎡ 4층 1052.63㎡ 지층 1144.16㎡ 철근콘크리트조 49.88㎡

주변

학군

• 581m · 가석초등학교 · 초등학교
• 708m · 가정고등학교 · 고등학교
• 741m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1065m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1070m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1085m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1089m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1092m · 가현중학교 · 중학교
• 1108m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1258m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1284m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1426m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 94m · 한신빌리지아파트 · 14
• 97m · 바로크아파트 · 14
• 184m · 가정3동성당 · 526, 592
• 204m · 그린빌라 · 14, 526, 592
• 218m · 한신빌리지(C) · 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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