인천지법 2019타경19346-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-21 · 경매접수
2. 19-06-24 · 경매개시결정
3. 19-06-24 · 배당요구종기
4. 20-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.95㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

2824만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

토금남로4번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 37.95㎡ (11.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

용현동 4-54

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신흥여자중학교"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 교육시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 제지하층 제2호로서, (사용승인일자: 1991.01.30) -외벽: 몰탈위페인팅 및 적벽돌 붙임 마감 등. -창호: 알루미늄 샷시 및 하이 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(2017-04-19)(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금남로4번길 5-54, 에이동 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-03 · 인천광역시 미추홀구 토금남로4번길 5-54, 에이동 지하층2호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 85.42㎡ 2층 85.42㎡ 3층 80.22㎡ 지하 78.78㎡ 벽돌조 37.95㎡

주변

학군

• 265m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 383m · 신흥중학교 · 중학교
• 535m · 신선초등학교 · 초등학교
• 703m · 용현초등학교 · 초등학교
• 749m · 용현여자중학교 · 중학교
• 757m · 용현중학교 · 중학교
• 866m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 894m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1091m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1297m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1315m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 한양2차아파트 · 521
• 120m · gym80fitness · 36
• 153m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 199m · 삼은교회 · 36
• 221m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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