인천지법 2019타경19612-1 나래빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-25 · 경매접수
2. 19-06-26 · 경매개시결정
3. 19-06-26 · 배당요구종기
4. 20-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

39.09㎡ (11.8평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

5081만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

참외전로244번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 나래빌라 · 39.09㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 72-5 · 제2종일반주거지역 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중·고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 체육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 1997.06.13) 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감(탐문조사) 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 주거(다세대주택)용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 1-2미터 및 동측으로 노폭 약 2-4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 72-5 나래빌라 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 표시상 나래빌라 1층 102호로 표기되어 있으나 현황은 디동 102호(인천시 중구 참외전로244번길 25-5)임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

이OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-10 · 인천광역시 중구 도원동 72-5 나래빌라 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 75.39㎡ 1층 84.69㎡ 2층 84.69㎡ 3층 84.69㎡ 4층 84.69㎡ 철근콘크리트조 39.09㎡

주변

학군

• 96m · 광성고등학교 · 고등학교
• 348m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 357m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 368m · 영화초등학교 · 초등학교
• 413m · 창영초등학교 · 초등학교
• 418m · 인천반도체고등학교
• 449m · 인천산업정보학교
• 451m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 580m · 신광초등학교 · 초등학교
• 704m · 송림초등학교 · 초등학교
• 754m · 동명초등학교 · 초등학교
• 891m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 119m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 206m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 210m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 232m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 244m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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