인천지법 2019타경19629-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-25 · 경매접수
2. 19-06-26 · 경매개시결정
3. 19-06-26 · 배당요구종기
4. 20-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.84㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

4445만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1816만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 138.84㎡ (42.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 85

호

41층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 부근은 대규모 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층건 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 광평수의 토지로서, 현재 "청라린스트라우스" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03), 상대보호구역(2015-04-06)(인천서부교육지원청), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 85, 104동 3층301호 (연희동,청라린스트라우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 고층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-17 · 인천광역시 서구 청라라임로 85, 104동 3층301호 (연희동,청라린스트라우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 공동주택(아파트) 지하1층 129.5096㎡ 1층 582.3087㎡ 2층 604.7633㎡ 3층 604.7633㎡ 4층 604.7633㎡ 5층 604.7633㎡ 6층 604.7633㎡ 7층 604.7633㎡ 8층 604.7633㎡ 9층 604.7633㎡ 10층 604.7633㎡ 11층 604.7633㎡ 12층 604.7633㎡ 13층 604.7633㎡ 14층 604.7633㎡ 15층 604.7633㎡ 16층 493.1756㎡ 17층 493.0068㎡ 18층 604.7633㎡ 19층 604.7633㎡ 20층 604.7633㎡ 21층 604.7633㎡ 22층 604.7633㎡ 23층 604.7633㎡ 24층 604.7633㎡ 25층 604.7633㎡ 26층 604.7633㎡ 27층 470.3551㎡ 28층 470.9881㎡ 29층 604.7633㎡ 30층 604.7633㎡ 31층 604.7633㎡ 32층 604.7633㎡ 33층 604.7633㎡ 34층 604.7633㎡ 35층 604.7633㎡ 36층 604.7633㎡ 37층 604.7633㎡ 38층 599.0358㎡ 39층 381.3602㎡ 40층 373.9426㎡ 41층 373.9426㎡ 철근콘크리트구조 138.8445㎡

주변

학군

• 280m · 인천청라중학교 · 중학교
• 764m · 초은고등학교 · 고등학교
• 779m · 초은중학교 · 중학교
• 781m · 인천청람초등학교
• 810m · 초은초등학교 · 초등학교
• 904m · 청람중학교 · 중학교
• 1160m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1160m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1238m · Ivy Collegiate School
• 1402m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1427m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 40m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 46m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 116m · 메이루즈커낼파크뷰 · 17, 2-1, 281, 42, 43, 595, 72, 인천e음84
• 149m · 메이루즈커낼파크뷰 · 17, 281, 42, 43, 72, 인천e음84
• 200m · 호반베르디움14단지 · 17, 281, 42, 72, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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