인천지법 2019타경19803-1 명주아르디에

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-26 · 경매접수
2. 19-06-27 · 경매개시결정
3. 19-06-27 · 배당요구종기
4. 19-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.62㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

7872만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

미추홀대로733번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 명주아르디에 · 25.62㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 733

호

2층

당사자

채권자

옥OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 : 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘주안역" 남서측 인근에 위치함 ○ 주위환경 : 주위는 숙박시설, 상업시설, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재되어 있는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 진출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스 : 인근 간선도로변에 소재한 버스정류장 이용 가능 -전철 : 북동측 주안역 소재하며 도보로 이용 가능

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 10층 1007호로서 ○외벽 : 알루미늄 복합 판넬 및 석재 마감 등 ○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 ○창호 : 페어글래스 창호 및 방화문.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방시스템

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 정방형 완경사지 ○ 이용상태 : 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 북측 및 동측으로 각각 8미터, 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 국토계획법 : 일반상업지역, 방화지구(2018-10-29) ○ 다른법령등 : 과밀억제권역, 철도보호지구(2016-07-30)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차장 : 지상 및 카리프트 ○ 기타 : 내진설계 적용/빌트인시스템(세탁기,전기인덕션 등)(탐문조사 결과)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 27, 10층1007호 (주안동,명주아르디에) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주안역 부근 지상 15층 도시형 생활 주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

옥OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-23 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 27, 10층1007호 (주안동,명주아르디에) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형)) 지2층 757.78㎡ 지1층 632.06㎡ 1층 530.24㎡ 2층 529.83㎡ 3층 529.83㎡ 4층 529.83㎡ 5층 529.52㎡ 6층 529.52㎡ 7층 529.52㎡ 8층 490.34㎡ 9층 423.74㎡ 10층 361.38㎡ 11층 302.81㎡ 12층 248.41㎡ 13층 198.84㎡ 14층 153.67㎡ 15층 116.63㎡ 철근콘크리트구조 25.62㎡

주변

학군

• 558m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 629m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 728m · 석암초등학교 · 초등학교
• 921m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1029m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1098m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1154m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1406m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1448m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 172m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 190m · 주안역환승정류장 · 511
• 217m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 264m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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