인천지법 2019타경20261-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-01 · 경매접수
2. 19-07-02 · 경매개시결정
3. 19-07-02 · 배당요구종기
4. 20-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 9410만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

456.05㎡ (138.0평)

토지면적

326.10㎡ (98.6평)

제시외면적

없음

보증금

9941만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

햇내로안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 456.05㎡ (138.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

운서동 3035-2 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 개발예정지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북서측으로 노폭 약 26미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(영종하늘도시), 소로1류(폭 10M-12M)(2012-12-28)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 경제자유구역(2014-08-05)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 개발예정지대로서, 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통 수준임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북서측으로 노폭 약 26미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(영종하늘도시), 소로1류(폭 10M-12M)(2012-12-28)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 경제자유구역(2014-08-05)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법> 임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 3035-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 햇내로안길 32 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

중OOOO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

정OO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

한OO

전세권자

강OO

전세권자

이OO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-20 · 인천광역시 중구 운서동 3035-2 · 대 326.1㎡
• 20-01-20 · 인천광역시 중구 햇내로안길 32 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 근린생활시설및 다가구주택 1층 150.83㎡ 2층 152.61㎡ 3층 152.61㎡

주변

학군

• 634m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 775m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 791m · 인천운서중학교
• 882m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 935m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1067m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1095m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1203m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1218m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1263m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1330m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1352m · 인천공항중학교 · 중학교

버스

• 146m · 햇내로공원입구 · 영종1, 영종5, 인천e음16
• 151m · 햇내로공원입구 · 영종1, 영종5, 인천e음16
• 273m · 카페거리 · 영종1, 영종5, 인천e음16
• 275m · 카페거리 · 영종1, 영종5
• 362m · 운서2동행정복지센터 · 204, 206, 221, 223, 281, 307, M6463, 영종5, 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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