인천지법 2019타경20278-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-02 · 경매접수
2. 19-07-03 · 경매개시결정
3. 19-07-03 · 배당요구종기
4. 20-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4108만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 85

호

42층

당사자

채권자

농OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라중학교" 남서측 인근에 위치하는 청라린스트 라우스 201동 134 3410호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 건물내 34층 3410호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. (탐문조사) 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 서측으로 대로, 남측과 동측으로 중로에 접하며, 단지내 도로를 통하여 본건으로 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M -25M)(접함), 경제자유구역(2017-07-03){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특 별법}, 상대보호구역(인천서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리 권역{수도권정비계획법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 85, 201동 34층3410호 (연희동,청라린스트라우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

황OO

임차인

김OO

채권자

농OOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-07 · 인천광역시 서구 청라라임로 85, 201동 34층3410호 (연희동,청라린스트라우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 업무시설(오피스텔) 지하2층 219.6982㎡ 지하1층 164.8477㎡ 1층 349.6441㎡ 2층 449.3323㎡ 3층 835.1478㎡ 4층 1038.2177㎡ 5층 1038.2177㎡ 6층 1038.2177㎡ 7층 1038.2177㎡ 8층 1038.2177㎡ 9층 1038.2177㎡ 10층 1038.2177㎡ 11층 1038.2177㎡ 12층 1038.2177㎡ 13층 1038.2177㎡ 14층 1038.2177㎡ 15층 1038.2177㎡ 16층 903.0267㎡ 17층 1038.2177㎡ 18층 1038.2177㎡ 19층 1038.2177㎡ 20층 1038.2177㎡ 21층 1038.2177㎡ 22층 1038.2177㎡ 23층 1038.2177㎡ 24층 1038.2177㎡ 25층 1038.2177㎡ 26층 1038.2177㎡ 27층 1038.2177㎡ 28층 1038.2177㎡ 29층 1038.2177㎡ 30층 894.5007㎡ 31층 1038.2177㎡ 32층 1038.2177㎡ 33층 1038.2177㎡ 34층 1038.2177㎡ 35층 1038.2177㎡ 36층 1038.2177㎡ 37층 1038.2177㎡ 38층 821.7047㎡ 39층 821.7047㎡ 40층 821.7047㎡ 41층 775.7227㎡ 42층 534.2252㎡ 철근콘크리트구조 59.992㎡

주변

학군

• 280m · 인천청라중학교 · 중학교
• 764m · 초은고등학교 · 고등학교
• 779m · 초은중학교 · 중학교
• 781m · 인천청람초등학교
• 810m · 초은초등학교 · 초등학교
• 904m · 청람중학교 · 중학교
• 1160m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1160m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1238m · Ivy Collegiate School
• 1402m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1427m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 40m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 46m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 116m · 메이루즈커낼파크뷰 · 17, 2-1, 281, 42, 43, 595, 72, 인천e음84
• 149m · 메이루즈커낼파크뷰 · 17, 281, 42, 43, 72, 인천e음84
• 200m · 호반베르디움14단지 · 17, 281, 42, 72, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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