인천지법 2019타경20421-1 태화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-03 · 경매접수
2. 19-07-04 · 경매개시결정
3. 19-07-04 · 배당요구종기
4. 20-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.79㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

8290만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

서달로116번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 태화아파트 · 73.79㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석남동 116

호

13층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

류OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대 아래편으로 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주거지로서의 환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 전철역(석남역)이 있어서 대중교통 무난한 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 본건은 7층 706호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감 내벽:벽지 및 타일 등 창호:샤시 및 유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임(거실 없이 방3, 주방식당1, 화장실1 등으로 이루어진 구조임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 급배수 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 에리베이터 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대 아래쪽으로 위치한 부정형 토지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서북측으로 포장된 소로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 과밀억제권역 등에 속하고, 미세하게 개발제한구역에 저촉되며, 상대보호구역과 절대보호구역에 전부 또는 일부 저촉됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)현장 방문 당시 거주자 부재중이어서 내부를 구체적으로 확인하지 못하였으나, 관리사무소 비치 건물 평면도를 참조하고 아파트 주민 등에 탐문하여 제반 사항 조사하였음. 2)본건 아파트는 복도식이나 4개호당 엘리베이터 1대를 사용하고 있는 방식임. 3)임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로116번길 12, 1동 7층706호 (석남동,태화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임.외벽에 태화, 101동이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

소유자

박OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-07 · 인천광역시 서구 서달로116번길 12, 1동 7층706호 (석남동,태화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 935.52㎡ 2층 935.52㎡ 3층 935.52㎡ 4층 935.52㎡ 5층 935.52㎡ 6층 935.52㎡ 7층 935.52㎡ 8층 935.52㎡ 9층 935.52㎡ 10층 935.52㎡ 11층 935.52㎡ 12층 935.52㎡ 13층 935.52㎡ 지하 935.52㎡ 철근콘크리트조 73.79㎡

주변

학군

• 106m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 116m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 472m · 가정고등학교 · 고등학교
• 485m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 518m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 598m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1035m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1131m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1226m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1234m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 1280m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 1303m · 석남서초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 116m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 277m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 296m · 석남도서관 · 14, 526
• 299m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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