인천지법 2019타경20711-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-05 · 경매접수
2. 19-07-08 · 경매개시결정
3. 19-07-08 · 배당요구종기
4. 20-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3079만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.28㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

2307만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6991만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 78.28㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 264

호

10층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "도담초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 동유형 의 근린생활시설 및 상업시설, 아파트, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리크구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제2층 제209호로서, (사용승인일:2016.07.27) 외벽: 강화 유리 및 타일붙임 마감 등 내벽: 페인팅 마감 등 창호: 강화유리 마감 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 공실이며, 집합건축물대장상 용도는 "일반음식점" 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가운영에 필요한 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 정방형 토지로서, 현황 "근린생활시설" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 남측, 서측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03), 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상 명칭은 "청라중앙프라자"이나, 현황상 표시는 "두손중앙프라자" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 264, 2층209호 (경서동,청라중앙프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 `청라두손중앙프라자` 건물 2층 상가임. 상가유리에 종이로 209호라 표시 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

재OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-18 · 인천광역시 서구 청라커낼로 264, 2층209호 (경서동,청라중앙프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지3층 1960.97㎡ 지2층 2029.96㎡ 지1층 1938.76㎡ 1층 1298.93㎡ 2층 1298.93㎡ 3층 1289.29㎡ 4층 1289.29㎡ 5층 1292.85㎡ 6층 1292.85㎡ 7층 1280.75㎡ 8층 1286.83㎡ 9층 1286.83㎡ 10층 1098.18㎡ 철근콘크리트구조 78.28㎡

주변

학군

• 481m · 도담초등학교 · 초등학교
• 530m · Ivy Collegiate School
• 724m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천청람초등학교
• 733m · 청람중학교 · 중학교
• 847m · 경명초등학교 · 초등학교
• 914m · 초은중학교 · 중학교
• 1017m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1062m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1140m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 222m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 251m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
• 261m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 328m · 휴먼시아후문 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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