인천지법 2019타경20759-1 청라 SK VIEW

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-05 · 경매접수
2. 19-07-08 · 경매개시결정
3. 19-07-08 · 배당요구종기
4. 20-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4300만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.59㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

9053만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

솔빛로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 청라 SK VIEW · 101.59㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 93

호

25층

당사자

채권자

서OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 제25층 제2501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2011-12-28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물 대장상 용도는 아파트로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2007-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2007-11-20)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 솔빛로 93, 504동 25층2501호 (경서동,청라에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

엘OOO OOOO

채권자

서OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-13 · 인천광역시 서구 솔빛로 93, 504동 25층2501호 (경서동,청라에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 456.1318㎡ 2층 435.9385㎡ 3층 544.9252㎡ 4층 544.9252㎡ 5층 544.9252㎡ 6층 544.9252㎡ 7층 544.9252㎡ 8층 544.9252㎡ 9층 544.9252㎡ 10층 544.9252㎡ 11층 544.9252㎡ 12층 544.9252㎡ 13층 544.9252㎡ 14층 544.9252㎡ 15층 544.9252㎡ 16층 544.9252㎡ 17층 544.9252㎡ 18층 544.9252㎡ 19층 544.9252㎡ 20층 544.9252㎡ 21층 544.9252㎡ 22층 544.9252㎡ 23층 544.9252㎡ 24층 544.9252㎡ 25층 544.9252㎡ 철근콘크리트구조 101.5882㎡

주변

학군

• 289m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 378m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 482m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1112m · Ivy Collegiate School
• 1139m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1317m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · SK뷰아파트 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 230m · 해원중학교 · 42, 44
• 272m · 청라힐스테이트 · 17, 202, 42, 44, 595, N81, 인천e음85
• 342m · 해원중학교후문 · 2-1, 72
• 343m · 청라호수공원한신더휴아파트 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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