인천지법 2019타경20865-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-05 · 경매접수
2. 19-07-08 · 경매개시결정
3. 19-07-08 · 배당요구종기
4. 19-11-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.84㎡ (13.3평)

건물면적

83.01㎡ (25.1평)

토지면적

43.84㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8256만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 83.01㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1887-2 · 제3종일반주거지역 · 43.84㎡ (13.3평)

호

32층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근에 위치한 아파트 로서, 주위는 아파트 단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 인근 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 부지까지 제반 차량 출임 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건내 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비, 스프링클러, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남서측으로 포장된 광대로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역(2013-02-04)(영종하늘도시), 대로1류(폭 35M-40M)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역(2014-11-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 아파트는 발코니 확장형으로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 904동 7층702호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

현OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-28 · 인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 904동 7층702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택(아파트) 1층 87.761㎡ 2층 450.129㎡ 3층 450.129㎡ 4층 450.129㎡ 5층 450.129㎡ 6층 450.129㎡ 7층 450.129㎡ 8층 450.129㎡ 9층 450.129㎡ 10층 450.129㎡ 11층 450.129㎡ 12층 450.129㎡ 13층 450.129㎡ 14층 450.129㎡ 15층 450.129㎡ 16층 450.129㎡ 17층 450.129㎡ 18층 450.129㎡ 19층 450.129㎡ 20층 356.441㎡ 21층 450.129㎡ 22층 450.129㎡ 23층 450.129㎡ 24층 450.129㎡ 25층 450.129㎡ 26층 450.129㎡ 27층 450.129㎡ 28층 450.129㎡ 29층 450.129㎡ 30층 450.129㎡ 31층 450.129㎡ 32층 450.129㎡ 철근콘크리트구조 83.011㎡

주변

학군

• 457m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 969m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1038m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1128m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1281m · 학교(예정)
• 1354m · 인천별빛초등학교

버스

• 154m · 영종힐스테이트(904동) · 203, 205, 206, 인천e음13
• 191m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 207m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13
• 217m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종3, 영종5
• 264m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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