인천지법 2019타경21028-1 청라린스트라우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-08 · 경매접수
2. 19-07-09 · 경매개시결정
3. 19-07-09 · 배당요구종기
4. 19-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2604만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청라린스트라우스 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 85

호

42층

당사자

채권자

농OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 "인천청라중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 단지, 오피스텔, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

당해 건물 내로 차량의 진출입이 자유로우며, 대중교통시설과의 접근성 및 시내권 간선도로 와의 연계성 등을 종합적으로 고려한 제반 교통환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 42층 건물 내 제13층 제1301호로서, 외 벽 : 복합 판넬 마감 등, 창 호 : 알루미늄 새시창 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "오피스텔"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 제반 부대설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 세장형의 평지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지 서측(광대로), 북측(광대로), 동측(중로) 및 남측(중로)으로 개설된 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015- 04-06)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 85, 201동 13층1301호 (연희동,청라린스트라우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

안OO

채권자

농OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-15 · 인천광역시 서구 청라라임로 85, 201동 13층1301호 (연희동,청라린스트라우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 업무시설(오피스텔) 지하2층 219.6982㎡ 지하1층 164.8477㎡ 1층 349.6441㎡ 2층 449.3323㎡ 3층 835.1478㎡ 4층 1038.2177㎡ 5층 1038.2177㎡ 6층 1038.2177㎡ 7층 1038.2177㎡ 8층 1038.2177㎡ 9층 1038.2177㎡ 10층 1038.2177㎡ 11층 1038.2177㎡ 12층 1038.2177㎡ 13층 1038.2177㎡ 14층 1038.2177㎡ 15층 1038.2177㎡ 16층 903.0267㎡ 17층 1038.2177㎡ 18층 1038.2177㎡ 19층 1038.2177㎡ 20층 1038.2177㎡ 21층 1038.2177㎡ 22층 1038.2177㎡ 23층 1038.2177㎡ 24층 1038.2177㎡ 25층 1038.2177㎡ 26층 1038.2177㎡ 27층 1038.2177㎡ 28층 1038.2177㎡ 29층 1038.2177㎡ 30층 894.5007㎡ 31층 1038.2177㎡ 32층 1038.2177㎡ 33층 1038.2177㎡ 34층 1038.2177㎡ 35층 1038.2177㎡ 36층 1038.2177㎡ 37층 1038.2177㎡ 38층 821.7047㎡ 39층 821.7047㎡ 40층 821.7047㎡ 41층 775.7227㎡ 42층 534.2252㎡ 철근콘크리트구조 59.992㎡

주변

학군

• 280m · 인천청라중학교 · 중학교
• 764m · 초은고등학교 · 고등학교
• 779m · 초은중학교 · 중학교
• 781m · 인천청람초등학교
• 810m · 초은초등학교 · 초등학교
• 904m · 청람중학교 · 중학교
• 1160m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1160m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1238m · Ivy Collegiate School
• 1402m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1427m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 40m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 46m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 116m · 메이루즈커낼파크뷰 · 17, 2-1, 281, 42, 43, 595, 72, 인천e음84
• 149m · 메이루즈커낼파크뷰 · 17, 281, 42, 43, 72, 인천e음84
• 200m · 호반베르디움14단지 · 17, 281, 42, 72, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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