인천지법 2019타경21615-1 제일연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-15 · 경매접수
2. 19-07-16 · 경매개시결정
3. 19-07-16 · 배당요구종기
4. 20-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2989만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.29㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

4650만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

건지로318번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 제일연립 · 49.29㎡ (14.9평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

가좌동 206-2 · 제1종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천건지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 중,소규모의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산3동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 소규모 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내의 지하층2호, 지하층1호로서, (사용승인 : 1988.01.07) 외벽 : 연와조 치장쌓기. 창호 : 목재 및 알미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내의 지하층3호로서, (사용승인 : 1978.12.07) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 목재 및 알미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

연립주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 6미터, 북측, 북서측, 남서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2012-09-14)(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6642)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 206-2 비동 지하층3호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계산동 964-47 지하층2호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 계산동 964-47 지하층1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-목록1.은 부동산 소재 지번에 수개동이 조성되어 있는 2층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

권OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

주OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-29 · 인천광역시 서구 가좌동 206-2 비동 지하층3호 · 시멘트벽돌조슬래브지붕2층연립 주택 1층 295.74㎡ 2층 295.74㎡ 지하실 197.16㎡ 시멘트벽돌조 49.29㎡

주변

학군

• 114m · 건지초등학교 · 초등학교
• 246m · 가좌중학교 · 중학교
• 448m · 인천석남중학교 · 중학교
• 495m · 가림고등학교 · 고등학교
• 499m · 가림고등학교 · 고등학교
• 578m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 665m · 가림초등학교 · 초등학교
• 711m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 765m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 886m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1026m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1094m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 349m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 378m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 451m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 463m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 468m · 가좌3동행정복지센터 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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