인천지법 2019타경21936-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-17 · 경매접수
2. 19-07-18 · 경매개시결정
3. 19-07-18 · 배당요구종기
4. 20-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.81㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4629만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

도요지로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 69.81㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 211

호

1층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

국OO

소유자

국OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천검암동 우체구" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 인천지하철 2호선 "검바위역"이 소재하는 등 제반 대중교통 편의정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 일부로서 외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용승강기 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 주거용(공동주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 위치한 토지의 남측으로 왕복 5차선 도로가 소재하며, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 본건이 소재한 건물 외벽에 "101"동으로 표기되어 있음. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없었으며, 제반 설비의 작동 여부 및 누수 여부 등은 확인이 불가하여 경매 입찰시 이점 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로 211, 1동 4층402호 (검암동,골든캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 검암동 661-4 골든캐슬 1동 402호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

황OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

국OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-10 · 인천광역시 서구 도요지로 211, 1동 4층402호 (검암동,골든캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대) 지1층 178.64㎡ 1층 181.015㎡ 2층 159.28㎡ 3층 159.28㎡ 4층 159.28㎡ 5층 159.28㎡ 철근콘크리트구조 69.805㎡

주변

학군

• 387m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 421m · 대인고등학교 · 고등학교
• 448m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 683m · 간재울중학교 · 중학교
• 904m · 서곶중학교 · 중학교
• 1008m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1058m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1168m · 검암중학교 · 중학교
• 1204m · 검암중학교 · 중학교
• 1283m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1293m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1297m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 81m · 빈정공원 · 70, 8801
• 100m · 공촌천 · 93
• 108m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80
• 216m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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