인천지법 2019타경21950-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-17 · 경매접수
2. 19-07-18 · 경매개시결정
3. 19-07-18 · 배당요구종기
4. 19-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2110만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

276.29㎡ (83.6평)

토지면적

184.50㎡ (55.8평)

제시외면적

없음

보증금

4211만 (최저가의 10%)

청구금액

505만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

소성로318번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 276.29㎡ (83.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

문학동 375-6 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

장정권

소유자

장정권

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 “인천문학초등학교” 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 일부 주상용 건물 등이 혼재하는 정비된주택지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 “인천문학초등학교” 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 일부 주상용 건물 등이 혼재하는 정비된주택지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통인 편입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 문학동 375-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 소성로318번길 17-22 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 다세대 주택 밀집지역에 위치 한 주택 및 근린생활 시설 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

함OO(OOOOOOO)

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-18 · 인천광역시 미추홀구 문학동 375-6 · 대 184.5㎡
• 20-01-18 · 인천광역시 미추홀구 소성로318번길 17-22 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 교육연구, 복지시설, 근린생활시설 및 주택 1층 91.34㎡ 2층 91.34㎡ 3층 93.61㎡

주변

학군

• 296m · 문학초등학교 · 초등학교
• 321m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 997m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1018m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1033m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1045m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1118m · 관교중학교 · 중학교
• 1198m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1229m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1306m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1344m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1345m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 115m · 문학우체국 · 4, 5
• 180m · 문학경로당 · 4, 5
• 208m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 220m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 225m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다