인천지법 2019타경22410-1 에버그린2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-23 · 경매접수
2. 19-07-24 · 경매개시결정
3. 19-07-24 · 배당요구종기
4. 20-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.61㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 에버그린2차 · 79.61㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

도화동 197

호

10층

당사자

채권자

손OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 도화역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2012.09.18) 외벽 : 몰탈 위 석재 붙임, 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로변, 북측 및 동측으로 소로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 197, 3층302호 (도화동,에버그린2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 10층 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

손OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-24 · 인천광역시 미추홀구 경인로 197, 3층302호 (도화동,에버그린2차) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 및 업무시설 지1층 38.07㎡ 1층 34.62㎡ 2층 34.62㎡ 3층 483.31㎡ 4층 482.98㎡ 5층 482.98㎡ 6층 482.98㎡ 7층 408.14㎡ 8층 408.14㎡ 9층 408.14㎡ 10층 401.53㎡ 옥탑1층 22.88㎡ 옥탑2층 21.04㎡ 철근콘크리트구조 79.61㎡

주변

학군

• 373m · 도화초등학교 · 초등학교
• 486m · 대화초등학교 · 초등학교
• 728m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 789m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 875m · 인화여자중학교 · 중학교
• 887m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 895m · 용정초등학교 · 초등학교
• 944m · 선인고등학교 · 고등학교
• 945m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 949m · 인천남중학교 · 중학교
• 1019m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1078m · 인천청인학교

버스

• 190m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 219m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 221m · 도화역 · 510
• 223m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 257m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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