인천지법 2019타경22663-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-24 · 경매접수
2. 19-07-25 · 경매개시결정
3. 19-07-25 · 배당요구종기
4. 20-07-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7783만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.34㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

2778만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7134만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

크리스탈로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 53.34㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 100

호

12층

당사자

채권자

강OOOOOOO 외 1

채무자

경OO

소유자

경OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "경명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지를 배후지로 각종 근린생활시설, 생활편익시설 및 판매시설 등으로 형성된 노선상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨..

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 12층건내 1층 118호 및 120호로서 외벽 : 돌 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인테리어 마감 등. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비,승강기,소화전,화재탐지설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

접지및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 3면으로 대로,소로 및 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 유치권행사 중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 크리스탈로 100, 1층118호 (경서동,호수공원프라자) · 집합건물 · 종교시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 크리스탈로 100, 1층120호 (경서동,호수공원프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 12층 근린생활시설임.

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

채권자

강OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

경OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-02 · 인천광역시 서구 크리스탈로 100, 1층120호 (경서동,호수공원프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 12층 제1종 근린생활시설 1층 1284.73㎡ 2층 1300.57㎡ 3층 1288.38㎡ 4층 1025.58㎡ 5층 1037.68㎡ 6층 1037.68㎡ 7층 1037.68㎡ 8층 1037.68㎡ 9층 1037.68㎡ 10층 1037.68㎡ 11층 1037.68㎡ 12층 1037.68㎡ 지하1층 1920.77㎡ 지하2층 1920.77㎡ 지하3층 1808.74㎡ 철근콘크리트구조 53.34 ㎡

주변

학군

• 218m · Ivy Collegiate School
• 328m · 경명초등학교 · 초등학교
• 548m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 807m · 청람중학교 · 중학교
• 914m · 인천청람초등학교
• 937m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1042m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1089m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1184m · 인천혜원초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 청라호수공원(동축) · 인천e음84
• 168m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84
• 204m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84
• 215m · 청라푸르지오 · 2-1
• 230m · 경명초등학교 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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