인천지법 2019타경22786-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-26 · 경매접수
2. 19-07-29 · 경매개시결정
3. 19-07-29 · 배당요구종기
4. 20-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 919만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3264.00㎡ (987.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3091만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1322만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

연희동 142 · 개발제한구역

당사자

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "아시아드사거리" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 전, 답 등이 소재하는 개발제한구역내 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(아시아드 경기장역(공촌사거리))등의 대중교통시설이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 부정형, 기호2는 사다리형의 토지로서, 전 또는 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 지적상 맹지이나 북측 하천 제방 부분의 "현황 도로"를 통하여 접근가능함. 기호2: 남측으로 광대로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2: 자연녹지지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1에는 후첨 ‘사진용지’와 같이 비닐하우스(창고용), 이동식화장실, 간이창고 등의 제시외물건이 소재하나 철거 또는 이동이 용이한 바 이에 구애없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지의 경계 등은 지적공부, 위성사진 및 목측 등에 의해 개략적으로 확인하였고, 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 측량을 요함. - 본건에 소재하는 자생목 및 잡목 등은 토지에 포함평가되었으므로 경매진행시 참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 142 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 서구 연희동 142-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 소재지에 있는 주위에 논 밭 등이 있는 개발제한 구역 내 농경지임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-16 · 인천광역시 서구 연희동 142 · 전 3213㎡
• 20-03-16 · 인천광역시 서구 연희동 142-3 · 전 51㎡

주변

학군

• 544m · 서곶중학교 · 중학교
• 604m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 640m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 908m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1067m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1114m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1318m · 간재울중학교 · 중학교
• 1470m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 318m · 우성아파트 · 24-1, 310, 595
• 337m · 우성아파트 · 24-1, 310
• 358m · 우성아파트 · 111, 111B, 302, 302B, 308, 70
• 368m · 우성아파트 · 111, 111B, 302, 70
• 395m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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