인천지법 2019타경22861-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-26 · 경매접수
2. 19-07-29 · 경매개시결정
3. 19-07-29 · 배당요구종기
4. 21-05-14 · 4차 매각기일 · 최저가 22억 2718만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2030.64㎡ (614.3평)

토지면적

485.10㎡ (146.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2271만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 1358만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월미로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2030.64㎡ (614.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

북성동1가 98-238 · 일반상업지역

호

1층, 지1층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 북성동1가에 소재하고 있는 "월미도선착장" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 해안상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 3필 일단의 토지로서 세장형이며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 동측으로 노폭 약 21미터 및 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역(2019-07-29), 고도지구(2019-07-29)(G.L+50m이하), 지구단위계획구역 (2019-07-29), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-07-29)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2016-11-17)<인천광역시도시계획조례>, 중점경관관리구역(2017-12-11) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층, 지상7층으로서, 외벽 : 대리석 마감. 내벽 : 타일 및 벽지, 인테리어 등 마감. 창호 : 시스템창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

관광호텔(상호명 : 다이아몬드 호텔)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 천장형 시스템 냉난방설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 비가 오는 경우 일부 수장 및 방수공사 등이 필요한 것으로 탐문조사 됨. 3) 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-238 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-522 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-523 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 월미로 229 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 호텔 다이아몬드로 사용 중임, 본건 건물은 지하1층을 사무실 및 창고로 사용하고 1층은 식당및 호텔로비로 사용, 2층, 3층, 5층, 6층, 7층은 각 객실 10개씩 호텔 객실로 사용, 8층 옥상은 휴계실로 사용 중임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

여OO

가압류권자

임OO

가압류권자

장OO

교부권자

남OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

김OO(OOO)

배당요구권자

세OOOOO OOOO

배당요구권자

여OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이OO(OOOOOOO)

승계인

채OO OOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

시OOOOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

유치권자

이O

임금채권자

김OO

임금채권자

장OO

임차인

김OO

임차인

이O

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-05-14 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-238 · 대 129.7㎡
• 21-05-14 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-522 · 대 188.0㎡
• 21-05-14 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-523 · 대 167.4㎡
• 21-05-14 · 인천광역시 중구 월미로 229 · 철근콘크리트구조 평지붕 지하 1층 지상 7층 숙박시설, 제2종 근린생활시설 지1층 219.48㎡ 1층 110.41㎡ 1층 95.21㎡ 2층 307.56㎡ 3층 307.56㎡ 4층 307.56㎡ 5층 307.56㎡ 6층 307.56㎡ 7층 31.14㎡ 옥탑1층 36.6㎡

주변

학군

• 799m · 인천해사고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 월미도기점 · 2
• 62m · 월미도종점 · 10, 45
• 158m · 월미도(시티투어) · 10, 2
• 166m · 월미도 · 2, 45
• 259m · 월미도문화관 · 2, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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