인천지법 2019타경22885-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-29 · 경매접수
2. 19-07-30 · 경매개시결정
3. 19-07-30 · 배당요구종기
4. 20-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5343만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

173.00㎡ (52.3평)

제시외면적

없음

보증금

1534만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

을왕로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

을왕동 755-12 · 자연녹지지역

당사자

채무자

구OO

소유자

정구원

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "을왕리해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형에 준하는 토지로서 주택 등의 부지로 이용중임. 기호(2) : 삼각형으로서 자연림 및 제시외건물 부지 등으로 이용중임. 기호(3) : 사다리형에 준하는 토지로서 토지임야 및 제시외건물 부지 등으로 이용중임. 기호(4) : 삼각형으로서 토지임야 및 제시외건물 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 동측의 지적상 도로(미개설 상태)를 통하여 남동측 인근의 노폭 약 2미터 내외의 진입로로 진출입함. 기호(2,3) : 본건 남서측의 지적상 도로(미개설 상태)를 통하여 남동측 및 남측 인근의 노폭 약 2미터 내외의 진입로로 진출입함. 기호(4) : 서측으로 지적상 도로에 접하나 미개설 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2018-06-25)(기타용지(성장관리방안 수립지역)), 성장관리권역(2017-07-18), 장애물제한표면구역(2012-06-11) (원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m,경사도1/20)). 기호(2,3,4) : 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2018-06-25)(기타용지(성장관리 방안 수립지역)), 준보전산지, 성장관리권역(2017-07-18), 장애물제한 표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)내 일반건축물대장상 등재된 주택 1개동(구조:세멘트부럭조, 면적:41.98㎡) 및 기호(1-4)내 공부상 등재되지 않은 제시외건물 수개동 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 755-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 산72-13 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 을왕동 산72-14 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 을왕동 산72-17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본 건은 을왕동 755-12, 산72-13, 산72-14, 산72-17 대지 및 임야로 위 토지 위에 시멘트벽돌조 주택 및 판넬조 가건물로 민박집 여러동이 위치하고 있고, 삼양민박 및 장미민박등 이 민박집을 운영하고 있음, 삼양민박 및 장미민박이 위 토지위에 위치하고 있음

부동산표시목록

가등기권자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

상대방겸소유자

구OO

상대방겸소유자

서OO

상대방겸소유자

전OO

소유자

정OO

신청인

정OO

압류권자

북O(OOOOO)

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-22 · 인천광역시 중구 을왕동 755-12 · 대 173㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 191m · 을왕리해수욕장 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 274m · 을왕리해수욕장.더위크앤리조트 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 279m · 을왕리해수욕장 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 312m · 을왕리해수욕장.더위크앤리조트 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 459m · 서해수산연구소 · 204, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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