인천지법 2019타경23086-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-30 · 경매접수
2. 19-07-31 · 경매개시결정
3. 19-07-31 · 배당요구종기
4. 20-10-07 · 3차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

289.26㎡ (87.5평)

토지면적

167.50㎡ (50.7평)

제시외면적

없음

보증금

2460만

청구금액

5억 4345만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

개항로96번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 289.26㎡ (87.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

율목동 55 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

모OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재‘율목공원’북측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 대중교통 등의 제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 "노유자시설" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 및 남동측으로 각각 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,중로2류(폭 15M-20M)(접합)상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16. ))<해양환경관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조, 연와조 슬래브지붕 3층건으로서, 외 벽 : 목재사이딩 및 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"노유자시설"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방시설 및 위생,급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

옥탑층 부분 현황 멸실상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재‘주안4동행정복지센터’북측 인근에 위치하는 "구분건물" 4층 401호로서 주변은 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 4층 401호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "다세대주택 및 근린생활시설" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2008.12.01),제1종지구단위계획구역(주안10-2008.12.01), 대로1류(폭 35M-40M)(저촉)상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육 환경 보호에 관한 법률>,정비구역((행위제한)2008.12.01)<도시 및 주거환경정비 법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 55 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 개항로96번길 30 · 건물 · 노유자시설
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 822, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 율목동 55 부동산은 3층 건물로 해님이 놀러온 어린이집이란 간판이 붙어있고 폐문부재 상태임

부동산표시목록

가압류권자

경OO

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

모OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-07 · 인천광역시 중구 율목동 55 · 대 167.5㎡
• 20-10-07 · 인천광역시 중구 개항로96번길 30 · 철근콘크리트조,연와조 슬래브지붕 3층 노유자시설 1층 92.5㎡ 2층 92.5㎡ 3층 92.5㎡ 옥탑1층 11.76㎡

주변

학군

• 173m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 219m · 인천반도체고등학교
• 436m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 479m · 송림초등학교 · 초등학교
• 486m · 송도중학교 · 중학교
• 509m · 창영초등학교 · 초등학교
• 534m · 영화초등학교 · 초등학교
• 554m · 유니온국제신학 · 대학교
• 583m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 635m · 인천여자상업고둥학교
• 636m · 인천산업정보학교
• 661m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 율목오거리 · 인천e음11
• 45m · 율목오거리 · 인천e음12
• 174m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 211m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음22
• 213m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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