인천지법 2019타경23192-1 영남아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-31 · 경매접수
2. 19-08-01 · 경매개시결정
3. 19-08-01 · 배당요구종기
4. 20-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2891만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.02㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

4125만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

한나루로421번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 영남아트빌라 · 30.02㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 421-6

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 1995.12.11.)내 1층 103호로서 - 외벽 : 치장타일붙임임. - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨. - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 공히 노폭 약 2미터의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선 지구<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법>. 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에서 "학익동 306-140번지"의 지목은 "임야"인데, 현 공부상 지목은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 36-6, 1층103호 (학익동,영남아트빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 다세대주택 밀집지역에 위치 함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

노OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

중OO(OOOOO) OOOO

임차인

유OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-10 · 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 36-6, 1층103호 (학익동,영남아트빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 85.43㎡ 2층 85.43㎡ 3층 85.43㎡ 4층 85.43㎡ 지층 85.43㎡ 철근콘크리트조 30.02㎡

주변

학군

• 155m · 인하사대부속중고등학교
• 467m · 학익초등학교 · 초등학교
• 532m · 인주중학교 · 중학교
• 620m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 634m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 657m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 757m · 연학초등학교 · 초등학교
• 764m · 학익고등학교 · 고등학교
• 767m · 용일초등학교 · 초등학교
• 771m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 826m · 남인천중고등학교
• 855m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 학산소극장 · 1601인천
• 212m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 221m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 248m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 249m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다