인천지법 2019타경24133-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-08 · 경매접수
2. 19-08-12 · 경매개시결정
3. 19-08-12 · 배당요구종기
4. 20-02-20 · 1차 매각기일 · 최저가 9800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.95㎡ (6.9평)

건물면적

44.16㎡ (13.4평)

토지면적

22.95㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

540만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

수봉로181번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 44.16㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 497-4 · 준주거지역 · 22.95㎡ (6.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택 및 아파트, 단독주택, 소규모의 점포, 수봉공원 등으로 밀집.형성된 주거지대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 서울1호선 "도화역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하0층/지상4층 건물내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 토지이며, 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "공 동주택(다세대주택)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 공히 준주거지역, 건축허가ㆍ착공제한지역(2017-12-29)<건축법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임. ② 본건은 귀 제시목록상 "도화동 497-4" 단일 지상으로 표기 되어 있으나, 공부(등기사항 전부증명서 및 집합건축물대장) 및 현황 "도화동 497-4, 497-5" 양 지상에 소재함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 도화동 497-4 금성하이빌 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-20 · 인천광역시 미추홀구 도화동 497-4 금성하이빌 4층402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 151.14㎡ 2층 159.24㎡ 3층 159.24㎡ 4층 159.24㎡ 철근콘크리트조 44.16㎡

주변

학군

• 377m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 473m · 도화초등학교 · 초등학교
• 655m · 주안초등학교 · 초등학교
• 883m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1040m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1049m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1159m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1238m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1328m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1335m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1385m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1389m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 235m · 대명아파트 · 511
• 269m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 279m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 295m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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