인천지법 2019타경24195-1 서보빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-08 · 경매접수
2. 19-08-09 · 경매개시결정
3. 19-08-09 · 배당요구종기
4. 20-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.91㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

4853만

담당계

21계 · 032-860-1621

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 서보빌라 · 40.91㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 184-32

호

4층

당사자

채권자

연OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재하는 "가좌중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제101호로서 외벽은 치장벽돌 마감. 창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2012-09-14)(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6642)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 184-32 서보빌라 2동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

메OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

안OOOO

채권자

연OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-18 · 인천광역시 서구 가좌동 184-32 서보빌라 2동 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층131.95㎡ 2층131.95㎡ 3층131.95㎡ 4층131.95㎡ 지층131.95㎡ 철근콘크리트조 40.91㎡

주변

학군

• 184m · 가좌중학교 · 중학교
• 197m · 인천석남중학교 · 중학교
• 271m · 건지초등학교 · 초등학교
• 535m · 가림고등학교 · 고등학교
• 537m · 가림고등학교 · 고등학교
• 758m · 가림초등학교 · 초등학교
• 810m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 813m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 836m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 875m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 875m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 890m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 158m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 222m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 289m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 326m · 인천서부여성회관 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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