경매 · 상가
인천지법 2019타경24645-1 메인프라자
인천광역시 미추홀구 미추홀대로 716, 5층505호 (주안동,메인프라자)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 716, 5층505호 (주안동,메인프라자)
- 감정가
- 3800만
- 최저가
- 1862만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 23.13㎡ (7.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 266만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1862만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 23.13㎡ (7.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 186만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2719만
- 담당계
- 22계 · 032-860-1622
- 도로명주소
- 미추홀대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 메인프라자 · 23.13㎡ (7.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 주안동 716
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 주로 소재하는 노선상가지대입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 해당 건물까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 건물 내 제5층 제505호로서, 외벽 : 화강석 타일 마감 등, 창호 : 알루미늄 창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 대상물건의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(학원)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 공용 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 및 제반 부대설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 자체지반 평탄한 가장형 토지입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측 및 남측으로 광대로에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 과밀억제권역입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-03-16 | sd | 2021.03.18 도달 |
| 21-02-18 | sd | 2021.02.22 도달 |
| 20-06-12 | sd | 2020.06.27 도달 |
| 20-05-13 | sd | 2020.05.24 폐문부재 |
| 20-04-14 | sd | 2020.04.22 폐문부재 |
| 20-03-12 | sd | 2020.03.24 폐문부재 |
| 20-01-29 | sd | 2020.02.05 기타송달불능 |
| 20-01-02 | sd | 2020.01.05 기타송달불능 |
| 19-10-22 | sd | 2019.10.26 수취인부재 |
| 19-08-28 | sd | 2019.09.06 수취인부재 |
| 19-08-19 | sd | 2019.08.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 716, 5층505호 (주안동,메인프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 9층 근린생활시설임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)유어스투어,박○○ | 점포 | 505호 (35.0000평방미터) | 5,000,000 | 2019.01.25~2020.01.25 |
| 이○○ | 점포 | 5층 5호 (80.0000평방미터) | 15,000,000 | 2018.10.16~2020.10.16 |
부동산표시목록
- 공유자
- 박OO
- 공유자
- 유OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO (OOO OOO)
- 압류권자
- 인OOOO OO
- 임차인
- (주)OOOOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)유어 스투어`박 대훈 | 505호 (35.0000 평방미터) | 2019.02.25 | 2019.01.25.~ 2020.01.25 | 5`000`000 · 300`000 | |
| 이○○ | 5층 5호 (80.0000 평방미터) | 2018.11.30 | 2018.10.16.~ 2020.10.16 | 15`000`000 · 300`000 |
매각공고
- 21-02-03 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 716, 5층505호 (주안동,메인프라자) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 근린생활시설,문화 및 집회시설 1층 1185.01㎡ 2층 1311.01㎡ 3층 1330.81㎡ 4층 1333.33㎡ 5층 1330.81㎡ 6층 1322.84㎡ 7층 193.34㎡ 8층 1318㎡ 9층 119.33㎡ 지하1층 1472.86㎡ 지하2층 1142.17㎡ 철골철근콘크리트구조 150.34㎡ (공유자 13분의 2 유해란 지분 전부.)
주변
학군
- 560m · 석암초등학교 · 초등학교
- 770m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 785m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 951m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1106m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1170m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1254m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1256m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1320m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1339m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1355m · 경원초등학교 · 초등학교
- 1471m · 석정중학교 · 중학교
버스
- 147m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
- 197m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
- 220m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
- 224m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81
- 293m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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