인천지법 2019타경24867-1 금호빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-19 · 경매접수
2. 19-08-26 · 경매개시결정
3. 19-08-26 · 배당요구종기
4. 20-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.75㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

6181만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

건지로250번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 금호빌라 · 35.75㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

250-8

호

4층

당사자

채권자

영OOOOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1)본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천봉화초등학교" 북측인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경 보통정도임. 2)본건 서남측 근거리에는 공장지대가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 토지(가좌동139-29)까지 차량 출입 가능하나 본건 건물(다동)까지는 출입 불편함(인접 토지상 건물과 본건 건물 사이 부지상으로 소형 차량만 접근 가능한 정도임)

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 본건은 4층(402호)이며 외벽:몰탈위 페인팅, 내벽:벽지 타일 등(계단실 페인팅 마감), 창호:알미늄샷시 및 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 다세대주택 건물 2개동 건립되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 상대보호구역, 과밀억제권역에 속함

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

토지 지목 공장용지이나 현황 대지임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대중인 것으로 탐문조사 되었으나 실제 임대여부 및 조건 등 사항은 미상임. 2)본 다세대주택은 당초 방3, 주방 겸 거실1, 화장실1, 다용도실1, 발코니(베란다) 등으로 건축되었으나 본 건물 내 일부 가구는 내부 호실 일부 구조변경한 경우가 있는 것으로 탐문조사되었으며, 본 402호의 경우 구조변경 또는 호실 개조 여부에 대하여 직접 확인하지는 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로250번길 29-8, 다동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

손OO

임차인

송OO

채권자

영OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-17 · 인천광역시 서구 건지로250번길 29-8, 다동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브 지붕4층 다세대주택 1층80.62㎡ 2층80.62㎡ 3층80.62㎡ 4층80.62㎡ 지층93.84㎡ 철근콘크리트조 35.75㎡

주변

학군

• 124m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 376m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 701m · 건지초등학교 · 초등학교
• 832m · 가좌중학교 · 중학교
• 850m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1047m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1051m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1155m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1195m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1225m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1355m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1425m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천
• 140m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 142m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 272m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
• 277m · 가구전시장 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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