경매 · 다세대주택
인천지법 2019타경25181-1 신광빌라
인천광역시 중구 율목로8번길 8-29, 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 중구 율목로8번길 8-29, 1층101호
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 3920만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 48.19㎡ (14.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 269만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 48.19㎡ (14.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 392만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5844만
- 도로명주소
- 율목로8번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 신광빌라 · 48.19㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 율목동 8-29
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 구OO
- 소유자
- 구OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 여건은 보 통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽: 적타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 동측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 자동차전용도로(2013-12-27)(저촉), 상대보호구역, 입체적도로구역(2017-08-03), 과밀억제권역(월미1지구 지적재조사사업에 따른 변경), 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.), 월미1지구 지적재조사사업에 따른 변경)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 집합건축물대장 상 건물 명칭은 "신광빌라"로 등재되어 있으나, 건물 외벽 표기는 "청실빌라"로 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-09-28 | sd | 2020.10.05 도달 |
| 20-09-22 | sd | 2020.09.25 도달 |
| 20-05-25 | sd | 2020.06.09 도달 |
| 20-03-27 | sd | 2020.04.09 기타송달불능 |
| 20-02-21 | sd | 2020.02.27 기타송달불능 |
| 19-12-03 | sd | 2020.01.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로8번길 8-29, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
현황은 청실빌라임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 주거 | 전부 | 25,000,000 | 2018.09.03~2020.09.03 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 이O
- 임차인
- 서OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 구OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 전부 | 2018.09.03 | 2018.09.03~20 20.09.03 | 25`000`000 | |
| 서○○ | 전부 | 2018.09.03. | 2018.09.03.~2 020.09.03. | 25`000`000 | 2019.09.02 |
매각공고
- 20-09-07 · 인천광역시 중구 율목로8번길 8-29, 1층101호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택(8세대) 지층 45.72㎡(대피소) 1층 106.41㎡(2세대) 2층 106.41㎡(2세대) 3층 106.41㎡(2세대) 4층 106.41㎡(2세대) 철근콘크리트조 48.19㎡
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- 455m · 창영초등학교 · 초등학교
- 487m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 564m · 송도중학교 · 중학교
- 565m · 인천산업정보학교
- 574m · 신광초등학교 · 초등학교
- 579m · 송림초등학교 · 초등학교
- 587m · 신흥초등학교 · 초등학교
- 669m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
버스
- 40m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
- 105m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
- 130m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
- 153m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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