인천지법 2019타경25846-1 신화빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-28 · 경매접수
2. 19-08-29 · 경매개시결정
3. 19-08-29 · 배당요구종기
4. 20-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.52㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

4075만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

가석로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신화빌라 · 36.52㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가정동 561-16 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정중앙시장역" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 "가정중앙시장역"이 소재하는바 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물내의 지하층 비02호로서, (사용승인 : 1990.10.22) 외벽 : 연와조 치장쌓기. 창호 : 목재 및 알미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 도로보다 다소 고지이며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 10미터의 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정동 561-16 지하층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같음. 외부 표식에 3동이 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-22 · 인천광역시 서구 가정동 561-16 지하층비02호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 82.40㎡ 2층 82.40㎡ 3층 82.40㎡ 지하 82.40㎡ 벽돌조 36.52㎡

주변

학군

• 287m · 가석초등학교 · 초등학교
• 382m · 가정고등학교 · 고등학교
• 680m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 731m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 882m · 신현고등학교 · 고등학교
• 923m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 935m · 신현고등학교 · 고등학교
• 979m · 가현중학교 · 중학교
• 1012m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1033m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1105m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1216m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 23m · 신화빌라 · 14
• 148m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 183m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 321m · 그린빌라 · 14, 526, 592
• 407m · 가정고등학교 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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