인천지법 2019타경25860-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-28 · 경매접수
2. 19-08-29 · 경매개시결정
3. 19-08-29 · 배당요구종기
4. 20-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7030만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.22㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

3703만 (최저가의 10%)

청구금액

2501만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 116.22㎡ (35.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 252

호

50층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지로 구성되어 있으며 일부 근린생활시설이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013년 02월 27일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제50층건 내 제40층 제4005호로서, 외벽 : 복합판넬 마감, 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 새시 : AL새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도로 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접 합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 252, 201동 40층4005호 (경서동,청라롯데캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

롯OOO OOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

명OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-18 · 인천광역시 서구 청라커낼로 252, 201동 40층4005호 (경서동,청라롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층 오피스텔,관리사무소/엠디에프/방재실,휴게시설/운동시설,창고/제연팬룸/소화펌프실 1층 868.3925㎡ 2층 1,170.7915㎡ 3층 959.3683㎡ 4층 1,233.7083㎡ 5층 1,106.3203㎡ 6층 1,291.5903㎡ 7층 1,291.5903㎡ 8층 1,291.5903㎡ 9층 1,291.5903㎡ 10층 1,291.5903㎡ 11층 1,291.5903㎡ 12층 1,291.5903㎡ 13층 1,291.5903㎡ 14층 1,291.5903㎡ 15층 1,291.5903㎡ 16층 1,291.5903㎡ 17층 1,291.5903㎡ 18층 1,291.5903㎡ 19층 1,291.5903㎡ 20층 1,291.5903㎡ 21층 1,291.5903㎡ 22층 1,291.5903㎡ 23층 1,291.5903㎡ 24층 1,291.5903㎡ 25층 1,291.5903㎡ 26층 1,291.5903㎡ 27층 1,291.5903㎡ 28층 1,291.5903㎡ 29층 1,291.5903㎡ 30층 1,114.4825㎡ 31층 1,059.1435㎡ 32층 1,291.5903㎡ 33층 1,291.5903㎡ 34층 1,291.5903㎡ 35층 1,291.5903㎡ 36층 1,291.5903㎡ 37층 1,291.5903㎡ 38층 1,291.5903㎡ 39층 1,291.5903㎡ 40층 1,291.5903㎡ 41층 1,291.5903㎡ 42층 1,291.5903㎡ 43층 1,291.5903㎡ 44층 1,291.5903㎡ 45층 1,291.5903㎡ 46층 1,291.5903㎡ 47층 1,291.5903㎡ 48층 1,107.8463㎡ 49층 789.2399㎡ 50층 755.5849㎡ 철근콘크리트구조 116.2234㎡

주변

학군

• 357m · 도담초등학교 · 초등학교
• 589m · Ivy Collegiate School
• 676m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천청람초등학교
• 859m · 청람중학교 · 중학교
• 862m · 초은중학교 · 중학교
• 932m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1018m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1098m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1111m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 145m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 160m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
• 163m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 246m · 휴먼시아후문 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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