인천지법 2019타경25983-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-29 · 경매접수
2. 19-08-30 · 경매개시결정
3. 19-08-30 · 배당요구종기
4. 20-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 677만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.56㎡ (49.5평)

토지면적

153.60㎡ (46.5평)

제시외면적

없음

보증금

2067만 (최저가의 10%)

청구금액

4211만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 163.56㎡ (49.5평) · 연와조 · 대지

대지권

용현동 102-3

호

2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

경OO

소유자

경OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 남측 인근 대로변으로는 한산한 상가지대 북측으로는 순수 주택지대로 형성된 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 노유자시설의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 건축허가·착공제한지역(2017-12-29)<건축법>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브, 스라브위기와지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 1984.06.25) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 내벽 : 벽지 및 인체리어 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

노유자시설(어린이집)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 102-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 233-2 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 현황은 에덴어린이집으로 운영중임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

영OOOOOOOO

배당요구권자

송OO

임금채권자

근OOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

경OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-26 · 인천광역시 미추홀구 용현동 102-3 · 대 153.6㎡
• 20-05-26 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 233-2 · 연와조 스라브, 스라브위기와지붕 2층 노유자시설 1층 81.78㎡ 2층 81.78㎡

주변

학군

• 151m · 용일초등학교 · 초등학교
• 510m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 565m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 572m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 586m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 767m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 776m · 용정초등학교 · 초등학교
• 786m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 844m · 인하사대부속중고등학교
• 916m · 학익초등학교 · 초등학교
• 973m · 주안초등학교 · 초등학교
• 977m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 57m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 113m · 아리마을쉼터 · 506
• 144m · 아리마을쉼터 · 506
• 155m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 239m · 용현동상우빌라 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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