인천지법 2019타경26474-1 검단힐스테이트4차

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-09-02 경매접수
2. 19-09-03 경매개시결정
3. 19-09-03 배당요구종기
4. 20-03-25 2차 매각기일 · 최저가 2억 7510만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.08㎡ (24.8평)

건물면적

115.72㎡ (35.0평)

토지면적

82.08㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

2751만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7757만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 검단힐스테이트4차 · 115.72㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1090-1 · 82.08㎡ (24.8평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 각급 학교시설, 대형마트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근의 "청마로" 및 "서곶로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 남동측 인근에 인천도시철도2호선 "독정역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사 평지붕 15층 건물 내 5층 502호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 하이샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 2012년 2월 24일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[검단힐스테이트4차 406동 5층 502호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 무인출입통제 시스템설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아파트단지 내 포장도로를 이용하여 북측 및 동측 공도와 각각 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(200%이하), 층수(15층이하),건축물용도()), 제1종지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8M-10M) (2012-06-08)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 상대보호구역(2015-07-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 소재지번은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서의 <1동의 건물의 표시>상에 "1090-1, 1090-2, 1090-3, 1090-4, 1090-5"로 등재되어 있으나, 2013년 3월 22일에 "1090-1" 단일필지 로 합병되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1090-1 검단힐스테이트4차 406동 5층502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 당하동 1090-1, 1090-2, 1090-3, 1090-4, 1090-5 검단힐스테이트4차아파트 406동 502호

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

중OOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-25 · 인천광역시 서구 당하동 1090-1 검단힐스테이트4차 406동 5층502호 · 철근콘크리트구조 경사 평지붕 15층 아파트 1층 438.6789㎡ 2층 431.8389㎡ 3층 547.8094㎡ 4층 547.8094㎡ 5층 547.8094㎡ 6층 547.8094㎡ 7층 547.8094㎡ 8층 547.8094㎡ 9층 547.8094㎡ 10층 547.8094㎡ 11층 547.8094㎡ 12층 547.8094㎡ 13층 547.8094㎡ 14층 547.8094㎡ 15층 547.8094㎡ 철근콘크리트구조 115.7167㎡

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 350m · 백석초등학교 · 초등학교
• 529m · 당하중학교 · 중학교
• 554m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 568m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 703m · 백석고등학교 · 고등학교
• 750m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 826m · 백석중학교 · 중학교
• 933m · 인천서희학교
• 1236m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1431m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 46m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 48m · 엘리지안타운 · 78인천
• 128m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 179m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 193m · 백석고가(하이마트) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 90, 93, 9701, 9902

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 서구 당하동 1090-1 검단힐스테이트4차 406동 5층502호

감정가

3억 9300만

최저가

2억 7510만 (70%)

건물면적

115.72㎡ (35.0평)

대지권면적

82.08㎡ (24.8평)

기일

20-03-25

등기부현황

등기 기재 없음