인천지법 2019타경26498-3 신세계빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-02 · 경매접수
2. 19-09-03 · 경매개시결정
3. 19-09-03 · 배당요구종기
4. 20-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.66㎡ (25.0평)

건물면적

287.38㎡ (86.9평)

토지면적

82.66㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

4424만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 1355만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

학익소로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신세계빌딩 · 287.38㎡ (86.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 128-7 · 제2종일반주거지역 · 82.66㎡ (25.0평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천지방검찰청" 남동측 인근에 위치하며 주변은 대부분 근린생활시설 및 공동주택 등으로 이루어진 주택 및 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층/지상8층 건물로서 외벽: 화강석 마감 등 내벽: 페인트 및 벽지 마감 등 창호: 알루미늄새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방시설(8층), 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측, 북동측으로 노폭 약 16미터, 12미터, 4미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 학익동 128-7 신세계빌딩 지하층비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 인천광역시 미추홀구 학익동 128-7 신세계빌딩 8층801호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 학익동 128-7 신세계빌딩 1층101호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 학익동 128-7 신세계빌딩 2층201호 · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 학익동 128-7 신세계빌딩 3층301호 · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 학익동 128-7 신세계빌딩 3층302호 · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 학익동 128-7 신세계빌딩 4층401호 · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 학익동 128-7 신세계빌딩 5층501호 · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 학익동 128-7 신세계빌딩 6층601호 · 집합건물
• 목록 9 · 인천광역시 미추홀구 학익동 128-7 신세계빌딩 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 인천지검 인근의 신동아1차 아파트 앞에 위치하는 8층 건물임

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

오OO

가압류권자

이OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

대OOOOOOOO OOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOOO

임차인

박OO(OOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-27 · 인천광역시 미추홀구 학익동 128-7 신세계빌딩 2층201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 및 업무시설 및 주택 1층 340.75㎡ 2층 333.4㎡ 3층 334.4㎡ 4층 333.4㎡ 5층 266.99㎡ 6층 266.99㎡ 7층 266.99㎡ 8층 141.57㎡ 지하1층 344.41㎡ 지하2층 342.41㎡ 철근콘크리트조 287.38㎡

주변

학군

• 213m · 연학초등학교 · 초등학교
• 259m · 인주초등학교 · 초등학교
• 368m · 백학초등학교 · 초등학교
• 458m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 507m · 남인천중고등학교
• 686m · 학익고등학교 · 고등학교
• 916m · 인하사대부속중고등학교
• 983m · 인주중학교 · 중학교
• 1085m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1092m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1122m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1188m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 서원아파트 · 515, 515-1
• 124m · 법원길삼거리 · 111-2, 4
• 160m · 신동아1.2차아파트 · 111-2, 4, 515, 9200
• 162m · 신동아아파트 · 515
• 202m · 인천향교유림회관 · 46, 5, 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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