인천지법 2019타경26917-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-04 · 경매접수
2. 19-09-05 · 경매개시결정
3. 19-09-05 · 배당요구종기
4. 20-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.29㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

1316만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

한나루로478번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 52.29㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 478

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "미추홀소방서" 북동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,단독주택 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001년 12월 7일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제403호로 외벽:치장타일붙임마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 부정형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,상대보호구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171 (2012.03.21.))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였느나 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로478번길 58, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `세명쉐르빌`로 표식되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

구OOOOOOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOOO

임차인

오OO

채권자

인OOOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-20 · 인천광역시 미추홀구 한나루로478번길 58, 4층403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 162.39㎡ 2층 162.39㎡ 3층 162.39㎡ 4층 162.39㎡ 철근콘크리트조 52.29㎡

주변

학군

• 521m · 남부초등학교 · 초등학교
• 649m · 연학초등학교 · 초등학교
• 665m · 주안초등학교 · 초등학교
• 745m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 764m · 용일초등학교 · 초등학교
• 775m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 779m · 인하사대부속중고등학교
• 810m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1023m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1043m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1085m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1150m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 75m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 110m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 263m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8, 8A
• 269m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 294m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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