경매 · 다가구주택
인천지법 2019타경27125-1 NF
인천광역시 서구 가좌동 171-43
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌동 171-43
- 감정가
- 3억 6337만
- 최저가
- 2억 5436만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 258.57㎡ (78.2평) · 토지 150.50㎡ (45.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 325만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5436만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 258.57㎡ (78.2평)
- 토지면적
- 150.50㎡ (45.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2543만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1091만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 가석로156번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 258.57㎡ (78.2평) · 벽돌조 · 다가구주택
- 대지권
- 가좌동 171-43 · 제1종일반주거지역
- 호
- 2층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 유금영
- 소유자
- 유금영
상세
법원 서류 · 매각기일 21-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 보건 남측 및 동측으로 노폭 약 22미터 및 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역 , 도로(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구<철도안전법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "건물감정평가요항표" 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지여건은 보통시됨.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통상황은 보통시됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 보건 남측 및 동측으로 노폭 약 22미터 및 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역 , 도로(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구<철도안전법>
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "건물감정평가요항표" 참조
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-23 | mg | |
| 21-11-05 | mg | |
| 21-10-29 | mg | |
| 21-05-11 | mg |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 171-43 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 서구 가석로156번길 1 · 건물 · 주상복합
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명
-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 근린생활시설임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 금영공인중개사 | 주거 | |||
| 금영종합인테리어 | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 가압류권자
- 송OOOOOOO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 동OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 금OOOOOO
- 임차인
- 금OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 신OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금영공 인중개 사 | |||||
| 금영종 합인테 리어 | |||||
| 김○○ | 2009.05.07 | ||||
| 박○○ | 2011.05.11 | ||||
| 신○○ | 일부(10 2호) | 2017.5.1.~ | 3`000`000 · 300`000 | 2020.04.06 |
매각공고
- 21-10-19 · 인천광역시 서구 가좌동 171-43 · 대 150.5㎡
- 21-10-19 · 인천광역시 서구 가석로156번길 1 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 86.19㎡ 2층 86.19㎡ 지하실 86.19㎡(대피소및보일라실)
주변
학군
- 277m · 인천석남중학교 · 중학교
- 423m · 건지초등학교 · 초등학교
- 450m · 가좌중학교 · 중학교
- 492m · 석남서초등학교 · 초등학교
- 639m · 봉화초등학교 · 초등학교
- 708m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 794m · 가림고등학교 · 고등학교
- 798m · 가림고등학교 · 고등학교
- 833m · 인천보건고등학교 · 고등학교
- 993m · 가림초등학교 · 초등학교
- 1099m · 가좌여자중학교 · 중학교
- 1101m · 가좌고등학교 · 고등학교
버스
- 210m · 인천서부여성회관 · 592
- 214m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
- 223m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
- 247m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
- 305m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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