인천지법 2019타경27262-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-09 · 경매접수
2. 19-09-10 · 경매개시결정
3. 19-09-10 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2126만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.75㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

212만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2383만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

연안부두로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 24.75㎡ (7.5평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

항동7가 27

호

2층,1층1189호

당사자

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

한기홍

소유자

한기홍

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 "연안부두" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 여객항구 및 아파트 등을 배후지로 하는 상업지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 건물 내 제 1층 제1188호 및 제1189호로서, 외벽 : 법랑판넬 등 바닥 : 하드너마감 등 창호 : 알루미늄새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 판매 및 영업시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비 및 급배수 설비가 설치되어 있으나 정상이용 가능여부는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로, 평지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 서측으로 광대로변, 북측으로 세로변에 각각 접합함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(항동1-2구역), 도로(접합) 과밀억제권역(월미1지구 지적재조사사업에 따른 변경)<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.), 월미1지구 지적재조사사업에 따른 변경)<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2017-12-11) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 연안부두로 27, 1층1188호 (항동7가,인천수산물센타) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 연안부두로 27, 1층1189호 (항동7가,인천수산물센타) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 중구 항동7가 27-32 인천수산물센타 1층에 위치하고 있는 오픈상가임. 1층에는 많은 수산물판매 상가가 위치하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

중O(OOOOO)

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-02 · 인천광역시 중구 연안부두로 27, 1층1188호 (항동7가,인천수산물센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매및 영업시설 위락시설 1층 4595.09㎡ 2층 5175.23㎡ 지하1층 5092.51㎡ 옥탑층 217.15㎡ 철근콘크리트조 14.85㎡
• 20-06-02 · 인천광역시 중구 연안부두로 27, 1층1189호 (항동7가,인천수산물센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매및 영업시설 위락시설 1층 4595.09㎡ 2층 5175.23㎡ 지하1층 5092.51㎡ 옥탑층 217.15㎡ 철근콘크리트조 9.9㎡

주변

학군

• 468m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 472m · 연안초등학교 · 초등학교
• 1429m · 인천해사고등학교 · 고등학교

버스

• 12m · 인천종합수산물센터 · 12, 23
• 91m · 라이프쇼핑앞 · 12, 14, 23, 24, 36
• 121m · 연안여객터미널입구 · 14, 24, 36
• 164m · 인천수산물센터 · 12, 14, 23, 36
• 176m · 수협(인천해양센터) · 12, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다