인천지법 2019타경27545-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-11 · 경매접수
2. 19-09-16 · 경매개시결정
3. 19-09-16 · 배당요구종기
4. 20-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.07㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

4427만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.07㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가정동 522-34 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정3동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 소재하는 노선버스정류장 및 지하철역까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 1995.11.09) 외벽 : 몰탈 위 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 건축허가 및 착공제한 지역으로 세부적인 내용은 건축과(560-4722) 문의하여 주시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정동 522-34 비동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장 지번 건물입구에는 108동과 107동으로 표기 되어 있으며 주민들 말에 의하면 108동은 에이동, 107동은 비동으로 사용한다고 하여 107동 표시 있는 건물을 비동으로 조사함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-29 · 인천광역시 서구 가정동 522-34 비동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 57.15㎡ 2층 57.15㎡ 3층 57.15㎡ 4층 57.15㎡ 지층 57.15㎡ 철근콘크리트조 47.07㎡

주변

학군

• 309m · 가석초등학교 · 초등학교
• 361m · 가정고등학교 · 고등학교
• 562m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 668m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 843m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 856m · 신현고등학교 · 고등학교
• 918m · 신현고등학교 · 고등학교
• 956m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 974m · 가현중학교 · 중학교
• 1038m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1161m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1168m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 121m · 신화빌라 · 14
• 231m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 251m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 314m · 신현119안전센터 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 591, M6628
• 342m · 신현119안전센터 · 1000, 12, 42, 47, 591, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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