경매 · 다세대주택
인천지법 2019타경27712-1 신일빌라
인천광역시 미추홀구 소성로256번길 6-7, 3동 지하층1호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 소성로256번길 6-7, 3동 지하층1호
- 감정가
- 6000만
- 최저가
- 2058만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 40.58㎡ (12.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 168만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2058만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 40.58㎡ (12.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 411만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1962만
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
- 도로명주소
- 소성로256번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 신일빌라 · 40.58㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 학익동 256-7
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "문학사거리" 남서측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1994년 10월 6일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제지하층1호로 외벽:치장타일붙임마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측과 북측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-02 | sd | 2021.04.06 도달 |
| 21-03-19 | sd | 2021.03.24 도달 |
| 20-11-13 | sd | 2020.11.16 도달 |
| 20-03-20 | sd | 2020.04.04 도달 |
| 20-02-18 | sd | 2020.03.03 폐문부재 |
| 19-12-31 | sd | 2020.01.19 폐문부재 |
| 19-10-08 | sd | 2019.10.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 소성로256번길 6-7, 3동 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 제2경인고속도로 밑에 있는 주거지역에 위치 함
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 파OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2016.08.16 |
매각공고
- 21-03-03 · 인천광역시 미추홀구 소성로256번길 6-7, 3동 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1 층 52.54㎡ 2 층 93.04㎡ 3 층 93.04㎡ 4 층 93.04㎡ 지하층 52.54㎡ 철근콘크리트조 40.58㎡
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- 1476m · 인주중학교 · 중학교
- 1487m · 인하사대부속중고등학교
버스
- 104m · 영남아파트 · 4, 5
- 155m · 신동아3차아파트 · 3001광명
- 187m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
- 191m · 문학고개 · 4, 5
- 195m · 문학IC(미정차) · 3001
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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