인천지법 2019타경27941-1 백산그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-17 · 경매접수
2. 19-09-18 · 경매개시결정
3. 19-09-18 · 배당요구종기
4. 20-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.99㎡ (10.6평)

건물면적

53.62㎡ (16.2평)

토지면적

34.99㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1583만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

고산후로161번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 백산그린빌 · 53.62㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원당동 807-1 · 제2종일반주거지역 · 34.99㎡ (10.6평)

호

5층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "창신초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 5층건내 제5층 제502호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2011.11.01이며, 외벽: 파벽돌 붙임 및 드라이비트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비, 승강기설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 자루형의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 소로를 이용중이며, 북측 및 서측, 남측으로 공히 세로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도 ( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부 교육지원청), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 기재되어 있으므로 경매 진행시 참조 바람. ②본건 거실의 내부계단을 이용하는 다락방이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당동 807-1 백산그린빌 2동 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 원당동 807-1 백산그린빌 2동 502호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

엔OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-01 · 인천광역시 서구 원당동 807-1 백산그린빌 2동 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 15.04㎡ 2층 173.4㎡ 3층 173.4㎡ 4층 160.64㎡ 5층 136.94㎡ 옥탑1층 18.8㎡ 옥탑2층 18.8㎡ 철근콘크리트구조 53.62㎡

주변

학군

• 155m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 669m · 원당중학교 · 중학교
• 733m · 원당고등학교 · 고등학교
• 747m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 839m · 원당초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 884m · 인천한별초등학교
• 968m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인천영어마을
• 1180m · 중앙승가대학교
• 1267m · 인천이음고등학교
• 1342m · 인천이음중학교

버스

• 271m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701
• 276m · 창신초등학교 · 1, 75, 76, 77, 9701, 9902, 인천e음88
• 292m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701
• 293m · 창신초등학교 · 1, 75, 76, 77, 9701, 9902, 인천e음88
• 388m · 원당중고등학교 · 9902

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다