인천지법 2019타경28098-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-19 · 경매접수
2. 19-09-30 · 경매개시결정
3. 19-09-30 · 배당요구종기
4. 22-08-18 · 6차 매각기일 · 최저가 5억 9682만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

555.68㎡ (168.1평)

토지면적

421.97㎡ (127.6평)

제시외면적

없음

보증금

5968만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

열우물로282번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 555.68㎡ (168.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

가좌동 331-5

호

5층,5층501호,5층502호,5층503호,2층202호,2층203호,3층301호,3층302호,3층303호,4층401호,4층402호,4층403호

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

두OOOOO OOOO

소유자

두OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동에 소재하고 있는 "가정여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 이루어진 신구옥 혼성지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(간재울역)이 소 재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 파벽돌 붙임 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 4필 일단의 토지로서 자루형이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 구분건물은 사용승인을 받지 않아 집합건축물대장이 없으며, 아직 대지권이 정리 되지 않은 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 331-5 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 5층503호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 331-15 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 서구 가좌동 331-27 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임. 주택 외벽에는 아무 표시도 없고, 현관에 초인종 등 공사 마무리가 덜 된 상태임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김O

가압류권자

남OOOOOOO

가압류권자

류OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

홍OO

공유자

주OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

안OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

이OO(OOOO OOO)

근저당권자

이OO(OOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김O

배당요구권자

송OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

천OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

두OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-08-18 · 인천광역시 서구 가좌동 331-5 · 대 145㎡
• 22-08-18 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 3층303호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.95㎡ 2층 162.71㎡ 3층 162.71㎡ 4층 160.84㎡ 5층 148.82㎡ 옥탑 15.85㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 48.141㎡
• 22-08-18 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 4층401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.95㎡ 2층 162.71㎡ 3층 162.71㎡ 4층 160.84㎡ 5층 148.82㎡ 옥탑 15.85㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 45.64㎡
• 22-08-18 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 4층402호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.95㎡ 2층 162.71㎡ 3층 162.71㎡ 4층 160.84㎡ 5층 148.82㎡ 옥탑 15.85㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 48.14㎡
• 22-08-18 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 4층403호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.95㎡ 2층 162.71㎡ 3층 162.71㎡ 4층 160.84㎡ 5층 148.82㎡ 옥탑 15.85㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 47.11㎡
• 22-08-18 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 5층501호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.95㎡ 2층 162.71㎡ 3층 162.71㎡ 4층 160.84㎡ 5층 148.82㎡ 옥탑 15.85㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 33.62㎡
• 22-08-18 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 5층502호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.95㎡ 2층 162.71㎡ 3층 162.71㎡ 4층 160.84㎡ 5층 148.82㎡ 옥탑 15.85㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 48.14㎡
• 22-08-18 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 5층503호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.95㎡ 2층 162.71㎡ 3층 162.71㎡ 4층 160.84㎡ 5층 148.82㎡ 옥탑 15.85㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 47.11㎡
• 22-08-18 · 인천광역시 서구 가좌동 331-15 · 임야 99㎡
• 22-08-18 · 인천광역시 서구 가좌동 331-27 · 대 153㎡
• 22-08-18 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 · 대 26㎡ (공유자 82700분의 79423 갑구순위 53번 두현종합건설 주식회사 지분 전부.)
• 22-08-18 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 2층201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.95㎡ 2층 162.71㎡ 3층 162.71㎡ 4층 160.84㎡ 5층 148.82㎡ 옥탑 15.85㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 47.51㎡
• 22-08-18 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 2층202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.95㎡ 2층 162.71㎡ 3층 162.71㎡ 4층 160.84㎡ 5층 148.82㎡ 옥탑 15.85㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 48.141㎡
• 22-08-18 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 2층203호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.95㎡ 2층 162.71㎡ 3층 162.71㎡ 4층 160.84㎡ 5층 148.82㎡ 옥탑 15.85㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 47.11㎡
• 22-08-18 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 3층301호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.95㎡ 2층 162.71㎡ 3층 162.71㎡ 4층 160.84㎡ 5층 148.82㎡ 옥탑 15.85㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 47.51㎡
• 22-08-18 · 인천광역시 서구 가좌동 329-20 3층302호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.95㎡ 2층 162.71㎡ 3층 162.71㎡ 4층 160.84㎡ 5층 148.82㎡ 옥탑 15.85㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 47.51㎡

주변

학군

• 223m · 가정여자중학교 · 중학교
• 316m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 374m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 420m · 가림초등학교 · 초등학교
• 458m · 제물포중학교 · 중학교
• 554m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 633m · 가림고등학교 · 고등학교
• 635m · 가림고등학교 · 고등학교
• 685m · 가정초등학교 · 초등학교
• 991m · 건지초등학교 · 초등학교
• 991m · 가좌중학교 · 중학교
• 1355m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 114m · 가좌초등학교 · 1200인천
• 156m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 177m · 가좌사거리 · 592
• 197m · 가좌사거리 · 592
• 200m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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