인천지법 2019타경28111-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-19 · 경매접수
2. 19-09-20 · 경매개시결정
3. 19-09-20 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.64㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

5265만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

재넘이길29번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 39.64㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 29-3

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 소규모 공동주택 등이 혼배하는 주택지대로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 3층 301호로서, (사용승인 : 1995.07.10) 외벽 : 몰탈위 적타일붙임. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 남하향 경사토지를 평탄하게 조성하였으며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 로폭 약 6미터, 4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길29번길 56-3, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 다세대주택 밀집지역에 위치 함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOO)

임차인

고OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-22 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길29번길 56-3, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 129.84㎡ 2층 129.84㎡ 3층 129.84㎡ 4층 129.84㎡ 지층 91.36㎡ 철근콘크리트조 39.64㎡

주변

학군

• 163m · 인하사대부속중고등학교
• 458m · 학익초등학교 · 초등학교
• 489m · 인주중학교 · 중학교
• 624m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 654m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 681m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 720m · 학익고등학교 · 고등학교
• 757m · 연학초등학교 · 초등학교
• 788m · 남인천중고등학교
• 791m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 809m · 학산초등학교 · 초등학교
• 810m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 187m · 학산소극장 · 1601인천
• 217m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 238m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 249m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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