인천지법 2019타경28357-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-20 · 경매접수
2. 19-09-23 · 경매개시결정
3. 19-09-23 · 배당요구종기
4. 20-01-20 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4330만 (최저가의 10%)

청구금액

8917만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

봉오재1로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

25층

당사자

채권자

정OO

채무자

온OO

소유자

온OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천가현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "가정역(루원시티)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제24층 제2403호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 공공주택지구{공공주택건설 등에 관한 특별법}, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 공익용산지{산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재1로 15, 109동 24층2403호 (신현동,루원시티 대성베르힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

정OO

임차인

원OO

임차인

주OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

온OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-20 · 인천광역시 서구 봉오재1로 15, 109동 24층2403호 (신현동,루원시티 대성베르힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 372.7989㎡ 2층 444.5541㎡ 3층 444.5541㎡ 4층 444.5541㎡ 5층 444.5541㎡ 6층 444.5541㎡ 7층 444.5541㎡ 8층 444.5541㎡ 9층 444.5541㎡ 10층 444.5541㎡ 11층 444.5541㎡ 12층 444.5541㎡ 13층 444.5541㎡ 14층 444.5541㎡ 15층 444.5541㎡ 16층 444.5541㎡ 17층 444.5541㎡ 18층 444.5541㎡ 19층 444.5541㎡ 20층 444.5541㎡ 21층 444.5541㎡ 22층 444.5541㎡ 23층 444.5541㎡ 24층 444.5541㎡ 25층 444.5541㎡ 철근콘크리트구조 84.9778㎡

주변

학군

• 223m · 신현여자중학교 · 중학교
• 350m · 신현중학교 · 중학교
• 366m · 가현초등학교 · 초등학교
• 393m · 가현중학교 · 중학교
• 437m · 신현고등학교 · 고등학교
• 502m · 신현고등학교 · 고등학교
• 514m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 705m · 가원초등학교 · 초등학교
• 933m · 초은고등학교 · 고등학교
• 951m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1018m · 루원중학교 · 중학교
• 1082m · 인천신현초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 42, 43-1, 86
• 51m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 42, 43-1, 86
• 136m · 가정동성당 · 202A, 282, 42, 43, 43-1, 7, 72
• 194m · 가정동성당 · 282, 43, 7, 72
• 241m · 가원초등학교 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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