인천지법 2019타경28708-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-25 · 경매접수
2. 19-10-01 · 경매개시결정
3. 19-10-01 · 배당요구종기
4. 20-07-03 · 4차 매각기일 · 최저가 2315만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

453.00㎡ (137.0평)

제시외면적

없음

보증금

231만 (최저가의 10%)

청구금액

1857만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

덕교동 36-9

당사자

채권자

서OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 덕교동 소재 한국도심공항터미널 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야와 농경지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통이나, 기호(1,2) 모두 맹지로 인접토지를 이용하여야만 출입 가능하나 이웃토지 또한 활목등으로 우거져 통행이 어려움.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각토지는 부정형의 완경사의 토지로 소나무와 참나무 등 활잡목이 자생하는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 맹지이나, 이웃토지를 경유하면 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)공히 : 자연녹지지역(2013-02-04), 기타용도지역지구기타(2018-06-25)(기타용지(성장관리방안 수립지역)), 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건토지는 모두 지상에 소나무 및 참나무 등의 활잡목이 자생하는 자연림 상태로 거래관행을 고려 이를 토지에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 덕교동 산36-9 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 덕교동 산36-17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-목록1 토지는 자연림 상태의 야산으로 육안으로 관측되는 분묘는 없는 것으로 보이나 잡목이 우거져있어 조사에는 제한이 있으므로 발견되지 않은 분묘 등이 있을 수 있으며, 목록2 토지는 현재 토목공사중으로 평탄작업이 완료된 평지임

부동산표시목록

공유자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

가OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-03 · 인천광역시 중구 덕교동 산36-9 · 임야 453㎡ (공유자 1027분의 453 황원구 지분 전부.)
• 20-07-03 · 인천광역시 중구 덕교동 산36-17 · 임야 574㎡ (공유자 1027분의 453 황원구 지분 전부.)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 265m · 남성네고개 · 111, 영종6-1, 영종8
• 312m · 남성네고개삼거리 · 영종8-1
• 326m · 남성네고개 · 111, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
• 393m · 마시란 · 111, 영종6-1, 영종8
• 428m · 마시란 · 111, 영종6-1, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다