인천지법 2019타경28784-1 GM렉스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-25 · 경매접수
2. 19-09-27 · 경매개시결정
3. 19-09-27 · 배당요구종기
4. 20-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1879.65㎡ (568.6평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

8175만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

운중로177번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · GM렉스빌 · 1879.65㎡ (568.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

중산동 1346-5 · 자연녹지지역

호

4층

당사자

채권자

정OOOOOOO

채무자

김진문

소유자

김진문

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ‘인천하늘초등학교’ 서측 부근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하나, 본건 "영종도" 소재하여 대중교통운행 빈도 수를 고려할때 교통상황은 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 지층 비03호로서, 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접도로 대비 비교적 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 증산동 1346-5 자연녹지지역(2013-02-04), 기타용도지역지구기타(2018-06-25)(기타용지(성장관리방 안 수립지역)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 중산동 1346-32 자연녹지지역(2013-02-04), 기타용도지역지구기타(2018-06-25)(기타용지(성장관리방 안 수립지역)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1346-5 지엠렉스빌 지층비03호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

박OO

근저당권자

장OO

압류권자

인OOOO

채권자

정OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-22 · 인천광역시 중구 중산동 1346-5 지엠렉스빌 지층비03호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 연립주택 지층 362.68 ㎡ 1층 362.68 ㎡ 2층 357.64 ㎡ 3층 357.64 ㎡ 4층 357.64 ㎡ 철근콘크리트구조 81.37 ㎡

주변

학군

• 836m · 인천별빛초등학교
• 902m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1131m · 영종초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 중촌교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 인천e음13
• 151m · 중촌교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 인천e음13
• 193m · 중산교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13
• 216m · 중산교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 인천e음13
• 251m · 중산교차로 · 223, 307, 영종10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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