인천지법 2019타경28791-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-25 · 경매접수
2. 19-09-27 · 경매개시결정
3. 19-09-27 · 배당요구종기
4. 20-03-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.88㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6727만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

검암로9번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 51.88㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 9-9

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 연립 주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 인근 야산 등으로 형성된 주거지대로서, 본건 연립주택 으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 인천지하철2호선 및 공항철도 "검암역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하0층/지상5층 건물내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 일부 벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "연립주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "연립주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%)이하),용적률(200%이하),층수(4층 이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로9번길 20-9, 2층202호 (검암동,도토리마을) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 검암동 523-11 도토리마을 202호

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-23 · 인천광역시 서구 검암로9번길 20-9, 2층202호 (검암동,도토리마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(연립주택) 1층 23.52㎡ 2층 288.8㎡ 3층 288.8㎡ 4층 280.48㎡ 5층 252.4㎡ 철근콘크리트구조 51.88㎡

주변

학군

• 191m · 검암중학교 · 중학교
• 225m · 검암중학교 · 중학교
• 315m · 간재울중학교 · 중학교
• 318m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 331m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 542m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 558m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 745m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 839m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 91m · 검암사거리 · 90
• 93m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 114m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 159m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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