인천지법 2019타경29749-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-07 · 경매접수
2. 19-10-08 · 경매개시결정
3. 19-10-08 · 배당요구종기
4. 20-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9698만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

278.55㎡ (84.3평)

토지면적

150.50㎡ (45.5평)

제시외면적

없음

보증금

2969만 (최저가의 10%)

청구금액

2779만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

경원대로781번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 278.55㎡ (84.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주안동 1514-3 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 주안남초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 공동주택 등이 혼재하여 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 대체로 정방형의 토지로서 단독(다가구)주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 북측 및 동측으로 각각 노폭 약6미터, 4미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위계획구역 (2015-09-30)(미추8구역), 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 2유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 2초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 식재되어 있는 정원수는 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물의 사용승인일자는 일반건축물대장상 1993.11.12인 벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로서 외 벽 : 적벽돌쌓기마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 다가구주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 건물은 상·하수도시설 및 위생시설과 가스설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 종물 및 부합물이 소재하는 바 그 구조 및 용도 등에 대하여 별첨 "건물개황도"를 참조하시길 바라며, 그 구조 및 이용상태 등으로 보아서 본건 건물의 사용수익에는 별 지장이 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1514-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경원대로781번길 47 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 3층 주택임. 옥탑방 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

변OO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-03 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1514-3 · 대 150.5㎡
• 20-06-03 · 인천광역시 미추홀구 경원대로781번길 47 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다가구 주택 1층 85.47㎡ 2층 85.47㎡ 3층 85.47㎡ 지층 22.14㎡

주변

학군

• 289m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 348m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 358m · 인천고등학교 · 고등학교
• 784m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 868m · 관교여자중학교 · 중학교
• 894m · 관교초등학교 · 초등학교
• 921m · 동인천중학교 · 중학교
• 954m · 남부초등학교 · 초등학교
• 996m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1050m · 관교중학교 · 중학교
• 1053m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1122m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 185m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 199m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45
• 236m · 인천고등학교 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63
• 272m · 인천고등학교 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 63
• 300m · 석바위 · 1601인천, 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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