인천지법 2019타경29961-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-08 · 경매접수
2. 19-10-10 · 경매개시결정
3. 19-10-10 · 배당요구종기
4. 20-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2435만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.11㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

243만 (최저가의 10%)

청구금액

4999만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 36.11㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 236-13

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재, "주안3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창 호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비가 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 현재 "다세대주택(아세아맨션)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 2미터의 포장도로를 통해 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2016-11-21), 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로236번길 57-13, 시동 3층302호 (주안동,아세아맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

진OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-02 · 인천광역시 미추홀구 인하로236번길 57-13, 시동 3층302호 (주안동,아세아맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.72㎡ 2층 164.72㎡ 3층 164.72㎡ 4층 164.72㎡ 철근콘크리트조 36.11㎡

주변

학군

• 253m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 361m · 연학초등학교 · 초등학교
• 405m · 인주초등학교 · 초등학교
• 542m · 남부초등학교 · 초등학교
• 838m · 백학초등학교 · 초등학교
• 981m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1004m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1055m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1069m · 남인천중고등학교
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• 1217m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1239m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 172m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 192m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 261m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 304m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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