인천지법 2019타경30992-1 럭키빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-16 · 경매접수
2. 19-10-17 · 경매개시결정
3. 19-10-17 · 배당요구종기
4. 20-08-04 · 4차 매각기일 · 최저가 2744만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.04㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

5204만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 럭키빌리지 · 41.04㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동2가 2-28 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "인천광역시 보건환경연구원" 서측에 위치한 다세대주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택이 밀집 소재한 후면 주택지대로 남동측 인근에 재래시장인 신흥시장을 중심으로한 상업지대가 소재하며, 인근 및 근거리에 인천신흥초등학교, 송도중학교, 인천여자상업고등학교, 인천정보산업고등학교, 광성고등 학교, 광성중학교 등 각급 교육시설과 율목공원, 율목도서관 등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 남동측 인근 서해대로 및 남서측 인근 제물량로변으로 노선버스정류장이 소재하며, 동측 근거리와 북서측 근거리에 지하철1호선인 "도원역" 및 "동인천역"이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 1993-12-27) 외벽: 반벽돌붙임 마감등임. 창호: 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수시설, 도시가스시설, 개발난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서에서 남동으로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 북동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로(율목로)에 접하며, 이 도로는 동측 인근 서해대로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역(월미1지구 지적재조사사업에 따른 변경)<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.), 월미1지구 지적재조사사업에 따른 변경)<해양환경관리법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-28 럭키빌리지 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

유OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-04 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-28 럭키빌리지 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 55.08㎡ 1층 90.84㎡ 2층 91.268㎡ 3층 91.268㎡ 4층 91.268㎡ 철근콘크리트조 41.04㎡

주변

학군

• 301m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 318m · 인천반도체고등학교
• 465m · 송도중학교 · 중학교
• 502m · 광성고등학교 · 고등학교
• 508m · 신광초등학교 · 초등학교
• 514m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 570m · 영화초등학교 · 초등학교
• 571m · 창영초등학교 · 초등학교
• 590m · 인천여자상업고둥학교
• 602m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 674m · 송림초등학교 · 초등학교
• 681m · 인천산업정보학교

버스

• 147m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 148m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 162m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 189m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 218m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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