인천지법 2019타경31438-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-21 · 경매접수
2. 19-10-22 · 경매개시결정
3. 19-10-22 · 배당요구종기
4. 20-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5915만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

438.60㎡ (132.7평)

제시외면적

없음

보증금

1591만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

중봉대로198번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 438.60㎡ (132.7평) · 철근콘크리트 · 공장

대지권

가좌동 198

호

5층,2층202호

당사자

채권자

박OO

채무자

임OO 외 1명

소유자

임OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동에 소재한 "교통안전공단서인천검사소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형 공장과 중소규모의 공장 등이 밀집한 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 201호 및 202호로서 외벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 페인팅 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 일체의 아파트형공장 구조이나 현황은 "공실"(후첨 사진용지 참조) 상태임. 한편, 제시외건물로서 기호1,2 공간을 구분(후첨 사진용지 참조)하여 사무실 및 휴게실 등의 구조(후첨 사진용지 침조)이나, 현황은 "공실"(후첨 사진용지 참조) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비(공동화장실), 화물승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트형 공장(구분건물)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 20미터 및 10내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역 , 도로(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1,2 공히 대지권의 목적인 토지의 표시에 "잡종지"로 표시되어 있으나 토지대장 및 현황은 "공장부지" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건은 협동조합 형태로 운영되고 있다고 탐문 되었으나, 운영사항 등 정확한 내용은 재확인 바라며, 경매진행시 주의하시기 바랍니다. -본건에 대한 관리비가 미지급 되었다고 탐문 되었으나, 관리상태 등 정확한 내용은 재확인 바라며, 경매진행시 주의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로198번길 27, 2층201호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 중봉대로198번길 27, 2층202호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 현황조사차 현장에 임하여 관리인을 면대한 바, 현재 이건 부동산은 모두 공실이라고 진술.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

임차인

천OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-01 · 인천광역시 서구 중봉대로198번길 27, 2층201호 · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 5층 공장 1층 1212.47㎡ 2층 1212.47㎡ 3층 1212.47㎡ 4층 1212.47㎡ 5층 1212.47㎡ 지층 1212.47㎡ 철근콘크리트 라멘조 219.3㎡
• 20-12-01 · 인천광역시 서구 중봉대로198번길 27, 2층202호 · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 5층 공장 1층 1212.47㎡ 2층 1212.47㎡ 3층 1212.47㎡ 4층 1212.47㎡ 5층 1212.47㎡ 지층 1212.47㎡ 철근콘크리트라멘조 219.3㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 258m · 서인천자동차검사소 · 28-1, 29, 526, 81
• 273m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 4, 591, 67-1
• 286m · 서인천자동차검사소 · 28-1, 29, 526, 81
• 313m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28-1, 29, 4, 526, 67-1
• 324m · 가좌환경사업소 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28-1, 29, 4, 526, 63, 67-1, 9

환경

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등기부현황

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